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현재 서울시 동작구에 위치한 흑석자이, 수방사부지 청약 등에 대한 관심이 뜨겁습니다. 오는 26일 청약을 신청하는 흑석리버파크 자이는 청약 통장도 필요 없고, 재당첨 제한도 걸리지 않기 때문에 진정한 '로또청약'으로 주목받고 전국에서 청약이 몰릴 예정입니다. 안전마진 4억이 되는 줍줍 기회 놓치지 마세요.
흑석자이 청약
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1. 건축규모
흑석자이는 서울특별시동작구흑석동 253-8번지 일대흑석 3 재정비촉진구역주택 재개발정비사업으로 지하 5층~지상 20층 26개 동총 1,772세대 중 정당계약 및 예비입주자계약이 후잔여 물량 1세대(59C 315동 103호)와 계약취소주택 일반공급 1세대 (84 A306 동 201호)입니다.
최초입주개시일은 2023년 2월 28일/
금회공급분은 2023년 9월 7일까지 잔금완납 후입주가능합니다.
2. 청약조건
입주자모집공고일(06.19) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자로 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없습니다.
무순위(사후) 전국에 해당하는 것이 전용면적 59제곱미터입니다.
입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인서울특별시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원으로서
제56조 제1항에 따른 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
제58조 3항에 따른 입주자선정 제한기간(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함) 제한기간 중에 있지 않는 자(외국인 청약 불가)
무순위(계약취소분) 서울특별시 거주자만 가능한 것이 전용 84제곱미터입니다.
3. 공급금액
- 무순위(사후) 전용면적 59C 제곱미터 : 315동 103호 분양가 646,500,000/ 발코니확장비 15,500,000
총합계 662,000,000 - 무순위(계약자취소분) 전용면적 84A제곱미터 : 306동 201호 분양가 963,500,000 추가부대경비 4,400,000
합 967,900,000// 확장비 16,700,000/ 유상옵션 5,310,000
총합계 989,910,000
4. 입지환경
흑석리버파크자이는 흑석뉴타운에서 교육 환경이 우수한 학세권 입지로 은초와 사립초인 중대부초가 인접해 있고,
중대부중도 가까이 위치하고 중앙대와 숭실대도 도보권에 위치하며
지하철 9호선 흑석역과 7호선 숭실대역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로 현충로와 올림픽대로등 도로망을 이용해 반포와 여의도 등 서울 시내와 외곽 진출이 수월한 입지입니다.
2세대 모두 저층이지만 저층이 단점이 안 되는 흑석자이 최근 거래된 전용면적 84제곱미터 기준 5층 1,450,000,000원/
14층 1,650,000,000원으로 거래가 이루어진 단지로 말이 필요 없는 단지인 듯합니다.
현재의 안전마진 기본 5억은 보장하는 단지지만 앞으로의 상승을 본다면 얼마까지 프리미엄이 형성될지 궁금해지는 아파트입니다. 서울에 거주하는 분들이라면 두 번에 기회, 서울 외 지역분들은 한번 그러나 각각 1세대뿐이니 당첨되시는 분은 실제로 로또 맞는 것도 다름이 없습니다.
밑져야 본전! 이번 흑석자이 청약에 모두 도전하셔서 돈 버셨으면 좋겠습니다!